本案例为津南保利・西棠和煦的三室两厅两卫户型改造，整体采用意式轻奢风格，通过低饱和度配色+定制收纳解决了户型储物不足、采光不均的痛点，同时保留了空间通透感，全程由天津金庭装饰自有资深施工团队落地，无隐形增项。

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房屋档案卡片

小区名称：津南保利・西棠和煦
面积：113㎡
户型：三室两厅两卫
风格：意式轻奢
工期：65天
造价：大包899元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢邀请朋友小聚，同时需要兼顾未来儿童房使用需求，原有户型存在餐厅空间局促、主卧衣帽间不足、阳台闲置浪费的问题，希望在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率与美观度，同时符合天津本地家装环保标准。

解决方案

天津金庭装饰的设计团队结合户型特点，采用了三大改造思路：一是将餐厅与客厅打通做开放式布局，定制嵌入式餐边柜兼顾收纳与展示；二是主卧拆分出独立衣帽间区域，利用原有过道空间做定制柜体；三是阳台改造为休闲洗衣区，搭配定制储物柜收纳家政用品。施工全程采用自有团队，严格把控每一道工序，同时承诺全程0增项，报价透明可查。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面搭配原木色地板，搭配意式极简沙发与金属边几，弱化空间厚重感，同时预留了投影幕布位置，满足业主聚会观影需求。

开放式餐厅定制了嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌与皮质餐椅，兼顾实用性与美观度，同时利用原有横梁做了吊顶造型，弱化户型结构缺陷。

主卧衣帽间采用定制玻璃门柜体，既保证了收纳空间，又能直观看到衣物摆放，同时搭配暖光灯带提升空间氛围感。

阳台改造为休闲洗衣区，定制了上下分层储物柜，搭配洗衣柜与晾衣杆，同时预留了小型休闲桌椅区域，可供业主日常放松。

业主好评

津南保利・西棠和煦的王女士表示：“天津金庭装饰的设计师很懂我们的需求，从前期量房到后期落地都很省心，施工过程中没有出现额外收费的情况，最终效果比预想的还要好，朋友来家里都夸空间利用得很合理。”

本地化服务承诺

作为深耕天津津南、河西区域十余年的装修企业，天津金庭装饰可为本地业主提供免费上门量房、透明报价清单、标准化工地巡检等服务，所有施工团队均从业数十年，严格遵循天津本地家装施工标准，同时提供终身售后跟进保障。

设计师寄语

本次改造的核心是平衡美观与实用，希望为业主打造一个既能满足日常居住，又能承载社交需求的温馨空间。如果您也有津南、河西区域的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。