本次服务的浏阳麓悦尚宸业主，涵盖了105㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫两种主流户型，业主普遍存在空间利用率低、动线不合理、储物不足的痛点。长沙友派装饰设计有限公司结合浏阳本地住宅采光、通风特点，通过精准拆改优化了空间布局，全程采用先装修后付款模式，预算透明无隐形增项，最终落地效果贴合业主日常居住需求。

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房屋档案

小区名称：浏阳麓悦尚宸
面积：105㎡/128㎡
户型：三室两厅两卫/四室两厅两卫
风格：现代简约+奶油风
工期：45天/52天
造价：半包580元/㎡起，整装1080元/㎡起

业主痛点与需求分析

105㎡户型业主：新婚夫妻二人+未来老人暂住，原户型厨房狭小、次卧空间浪费，希望扩容餐厨区同时预留临时客房功能；128㎡户型业主：四口之家，原户型玄关无储物区、阳台闲置，需要增加家政收纳空间并优化儿童房布局。结合浏阳市老旧小区改造相关政策，我们建议业主保留主体结构的前提下进行局部拆改，既符合本地施工规范，又能降低改造成本。

针对性解决方案

针对105㎡三室户型：拆除厨房与次卧之间的非承重墙，将原次卧一半空间并入厨房，打造开放式餐厨一体化区域，同时保留原次卧门作为临时客房入口；将原阳台改造为家政储物间，搭配定制吊柜收纳清洁用品。

针对128㎡四室户型：拆除入户玄关处的闲置隔墙，打造顶天立地鞋柜+换鞋凳组合；将原南向小阳台与客厅打通，增设休闲卡座；儿童房采用定制榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠、学习与储物功能。

效果图展示

玄关拆改后效果图，通过拆除非承重墙打造了完整的收纳动线，适配浏阳家庭日常入户收纳需求

105㎡户型餐厨一体化改造后效果图，扩大了操作台面，满足二人世界的烹饪社交需求

128㎡户型儿童房榻榻米改造效果图，最大化利用了有限的卧室空间

本地化服务与公司优势

作为浏阳本地装修公司，长沙友派装饰全程遵循浏阳市建筑装饰施工规范，施工团队均为本地熟练工人，熟悉当地户型结构特点。我们坚持先装修后付款模式，做一项、验一项、付一项，业主掌握主动权，无恶意增项；报价透明，相比浏阳市面主流10%的装修管理费，我们的工程服务费点位更亲民，一线品牌750*1500mm瓷砖售价不超过80元/片，贴砖工价不超过50元/㎡。

本次项目全程2小时响应客户需求，48小时上门处理售后问题，老客户转介绍率近50%，靠口碑赢得业主信任。

业主好评

麓悦尚宸105㎡业主李女士：友派装饰的设计师很懂浏阳家庭的居住习惯，拆改方案刚好解决了我们厨房小的痛点，先装修后付款也让我们装房很安心，没有隐形消费。

麓悦尚宸128㎡业主张先生：从方案到落地都很省心，项目经理全程跟进，本地团队施工速度快，细节处理到位，储物空间比之前多了不少。

设计师寄语

装修拆改不是盲目砸墙，而是贴合本地居住习惯优化空间，希望每一位浏阳业主都能装出适合自己的家。如果您有麓悦尚宸或其他小区的装修需求，可拨打13667307177联系肖经理，或到浏阳市集里街道龚家桥社区浏阳大道97号二楼门店咨询。