烟台滨湖万丽的这套125㎡三居室老房，业主李姐一家因为厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，加上储物空间不足，找到烟台鸿图装饰做整体翻新。这套房子是2018年交付的毛坯房，住了5年就出现了厨房台面开裂、卫生间墙面返碱的问题，加上家里有两个孩子，原本的紧凑布局越来越不够用，施工工期定在了45天，整体采用刚需整装套餐，单平米造价1280元，全程闭口合同无增项。

厨房改造：重新规划动线解决做饭痛点

原本的厨房是一字型布局，冰箱放在门口，洗菜池和灶台挨得太近，做饭时两个人根本转不开身。烟台鸿图装饰的设计师结合烟台本地家庭的做饭习惯，把厨房改成了L型动线，把冰箱嵌入到了餐厅的定制柜里，腾出了厨房内部的操作空间。同时把原来的普通瓷砖换成了防滑耐磨的马可波罗柔光砖，搭配了台下盆和抽拉式水龙头，方便清理做饭产生的油污。吊顶采用了集成铝扣板，搭配了凉霸，解决了烟台夏季厨房闷热的问题。

卫生间改造：解决返潮返碱问题

原卫生间的防水只做了1遍，墙面出现了明显的返碱痕迹，而且淋浴区没有做干湿分离，洗完澡整个卫生间都湿漉漉的。我们采用了烟台鸿图装饰专属的5S防水工艺，墙面刷了3遍东方雨虹柔性防水，地面做了闭水试验48小时，同时在淋浴区加装了玻璃隔断，把干湿区域分开。把原来的老式马桶换成了节水型箭牌马桶，加装了智能马桶盖，同时把洗手台换成了定制的陶瓷一体盆，增加了储物空间，收纳全家的洗漱用品。

施工过程中我们严格按照自有工人班组的标准流程作业，水电改造采用了大弯工艺，确保水压稳定，吊顶使用了圣戈班黄金龙骨加双层石膏板的工艺，避免开裂变形。全程通过ERP系统上传施工节点，每周四由创始人龙颜带队进行工地巡检，每个工序完成后都需要业主签字确认后再支付工程款。

李姐说：“从量房到完工，全程都很省心，设计师晓静很懂我们家的需求，知道我们有两个孩子，特意在厨房加了防烫扶手，卫生间也做了圆角处理，细节做得很到位。住了快3个月，没有出现任何增项，防水也做了闭水测试，确实靠谱。”

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作为烟台本土做了12年的装饰公司，烟台鸿图装饰拥有4000平米的材料工艺展厅，所有主材都是和马可波罗、东鹏、箭牌等一线品牌直接合作，木作采用HENF级板材，环保达标。我们推行先装修后付款的模式，水电改造和防水隐蔽工程终身保修，24小时快速响应售后，让烟台业主装修没有后顾之忧。

如果你家也有厨房卫生间翻新的需求，可以联系龙哥装修助理晓静，免费获取户型设计方案和预算报价，也可以预约参观我们在滨湖万丽的在施工地，现场了解施工工艺和细节。

这套滨湖万丽的老房翻新，不仅解决了业主的居住痛点，还通过合理的空间规划提升了居住舒适度，适合烟台同户型的业主参考。