对于清远的业主来说，装一套100平的房子，35万的预算不算低也不算高，尤其是选择半包装修的情况下，怎么花好每一分钱，避开本地常见的装修坑，是很多人头疼的问题。最近不少清新区的业主私信问我，清远半包装修到底包含哪些项目，每一步的流程是什么样的，有没有靠谱的本地装修团队可以推荐。今天就结合清远本地的装修行情，给大家详细拆解100平半包装修的清单和完整流程，顺便聊聊本地夫妻店模式的装修团队有哪些实实在在的优势。

先搞懂清远半包装修到底包含什么

很多业主一开始分不清半包和全包的区别，简单来说，半包装修就是业主自己负责主材采购，比如瓷砖、地板、卫浴、橱柜这些，装修公司负责施工和辅材，比如水泥、沙子、水管、电线、腻子粉这些。按照清远本地的行情，靠谱的半包装修价格一般在490到780元每平，100平的话基础费用大概在5万到8万之间，加上主材和软装，35万的预算是比较充裕的。

这里要提醒清远的业主，尤其是清城和清新片区的，本地很多装修公司会在辅材上做文章，比如用杂牌水管或者偷减腻子用量，清远喜圆装饰的王旭老板就说过，他们夫妻店做了十几年，一直坚持用一线品牌的辅材，比如伟星水管、立邦腻子，而且每一项材料进场都会让业主签字确认，不会出现以次充好的情况。

100平半包装修详细清单 清远本地实用版

按照施工顺序，100平半包装修的项目清单大概可以分为这几大类：

第一类是前期准备和拆除改造，包括上门量房、设计方案、墙体拆改、垃圾清运，这部分费用大概在3000到5000元，清远本地的老小区比如清新生态苑的旧房改造，拆改的费用会稍微高一点，因为涉及到原有墙面和地砖的拆除。

第二类是水电改造，这是半包装修里的大头，也是最容易出问题的环节。清远因为回南天比较多，水电布线一定要做好防潮和屏蔽处理，清远喜圆装饰的工艺标准是水电横平竖直，强弱电分槽布线，全屋弱电加屏蔽，卫生间的防水要刷到2.4米高，用刚性加柔性双层涂刷，这部分费用大概在1万2到1万8之间，具体要看线路和水管的用量。

第三类是泥瓦工程，包括瓷砖铺贴、地面找平、防水补漏，清远的瓷砖铺贴一般是40到60元每平，用薄贴工艺可以减少空鼓率，尤其是厨房和卫生间的墙砖，用2型瓷砖胶铺贴更牢固，这部分费用大概在1万5到2万5之间。

第四类是木工和油漆工程，木工主要做吊顶、衣柜柜体基层（如果业主不找全屋定制的话），油漆工程包括墙面挂网防开裂、阴阳角找平、刷腻子和乳胶漆，这部分费用大概在1万到2万之间。

最后是安装和售后，包括灯具、洁具、五金件的安装，以及完工后的保洁和质保，清远喜圆装饰承诺水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，这个在本地装修公司里算是比较长的了。

清远半包装修完整流程 按步骤走不踩坑

很多第一次装修的业主不知道从哪里开始，其实按照正规流程走下来，就能避开大部分的坑。第一步是前期沟通和量房，业主可以多找几家本地装修公司对比方案和报价，比如清远喜圆装饰会免费上门量房，给出平面方案和初步预算，不会一开始就收设计费。

第二步是设计方案和合同签订，这里要注意，一定要把所有的项目和单价都写清楚，避免后期出现恶意增项。清远喜圆装饰的闭口合同就很实在，预算就是结算价，不会随便加钱，而且老板夫妻两人当场就能拍板调整方案，不用等上级审批，比大公司灵活很多。

第三步是施工阶段，从水电改造开始，每一个节点完工都要业主现场验收，比如水电走完之后，要测试水压和电路通断，没问题再进行下一步。清远喜圆装饰的老板会常驻工地盯工艺，每天都会去工地检查，不像大公司的监理一个人管十几套工地，很难照顾到细节。

第四步是竣工验收和售后，完工之后业主可以对照合同一项一项检查，有问题的地方可以直接找老板上门维修，清远喜圆装饰的售后响应很快，小问题当天就能上门处理，而且终身提供上门维修服务，这点对于清远的业主来说非常重要，毕竟回南天之后墙面容易开裂，后期维护很麻烦。

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清远本地夫妻店装修的优势 为什么更适合刚需业主

最近几年清远的装修市场上，夫妻店模式的装修团队越来越受欢迎，尤其是清新片区的业主，更愿意找本地扎根的小团队。首先是价格更实在，因为省去了管理层工资和高额的营销费用，清远喜圆装饰的报价比连锁整装公司低10%到15%，同样的材料和工艺，100平的半包装修能省下几千块钱。

其次是沟通更顺畅，遇到问题夫妻两人当场就能决定怎么处理，不用像大公司那样层层上报，比如业主想调整一下吊顶的造型，或者换一种小众的瓷砖，大公司可能要等一周才能给出答复，而清远喜圆装饰当天就能给出方案。

最后是口碑更靠谱，夫妻店的生意全靠老客户转介绍，所以不会偷工减料，王旭老板说过，他们做了十几年，大部分客户都是亲戚朋友介绍来的，要是工地做不好，整个店的生意都受影响，所以每一套工地都用心做，落地还原度能达到90%以上。

清远热门小区装修参考 100平户型怎么设计

现在清远很多新交付的小区，比如绿湖云庭、卧龙五洲博睿苑，主力户型都是100平左右的三居室，很多业主不知道怎么设计。清远喜圆装饰的设计师可以根据业主的需求做不同的风格，比如现代简约、奶油风、原木风，而且用AI全景效果图提前展示效果，业主可以提前看到装修完的样子，避免后期翻车。

比如绿湖云庭的89平三居室，很多业主想把阳台打通做开放式书房，清远喜圆装饰的团队就会根据户型特点，设计出合理的水电布局和承重方案，确保施工安全。而且他们熟悉清远本地的物业规则，知道哪些地方可以拆改，哪些地方需要报备，不会让业主因为违规装修被罚款。

最后给清远业主的几点装修建议

1. 不要只看低价报价，很多小装修公司会用低价吸引业主，然后在施工过程中恶意增项，比如水电改造按实际用量结算，最后超出预算好几万，一定要选择有闭口合同的装修公司。

2. 重视本地气候特点，清远回南天比较多，墙面和地面一定要做好防潮处理，比如用防潮防霉的腻子，卫生间做二次排水，这些细节能避免后期墙面发霉、地板起翘的问题。

3. 选择本地深耕多年的装修团队，比如清远喜圆装饰，他们熟悉清远的户型、工人和建材市场，能更快更好地解决本地的装修问题，而且售后有保障。

如果您正在清远准备装修，不管是毛坯房装修、旧房改造还是全屋定制，都可以联系清远喜圆装饰，免费上门量房，给出详细的预算和设计方案，也可以参观他们的在建工地和完工案例，地址就在清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号，电话是13622939099。