天津津南中建悦湖璟麟的89㎡三居室业主，原本厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，找到天津塞尚装饰做局部改造后，不仅优化了储物空间，还把复古砖+奶油风的混搭设计落地，完工后空间颜值和实用性都拉满。本次改造全程零增项，用了德系工艺标准，从水电整改到墙面涂装都严格验收，最终工期28天，完美解决了业主的居住痛点。

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房屋档案

小区名称：津南中建悦湖·璟麟

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

工期：28天

造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主李女士说，原本的厨房洗菜池和灶台距离太近，做饭时动线特别挤，而且卫生间墙面瓷砖有轻微返潮痕迹，储物空间也不够用。李女士想要兼顾美观和实用性，喜欢复古又温馨的混搭风格，同时希望改造过程不影响日常居住，全程透明无隐形消费。

改造解决方案

天津塞尚装饰的设计师团队结合李女士的需求，制定了两套空间的改造方案：厨房重新规划动线，把原有一字型橱柜改成L型，增加了拉篮和吊柜储物；卫生间则做了防水翻新，更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，同时把原有狭小的洗手台扩容，增加了镜柜收纳空间。施工全程采用自有金牌施工班组，不转包不外包，每道工序都有业主签字验收。

效果图展示

厨房改造后采用复古小砖搭配奶油色柜门，L型动线让洗切炒流程更顺畅，新增的拉篮收纳了各类厨具，台面整洁了不少。

卫生间翻新后做了防水加固，墙面用了莫兰迪色瓷砖，壁挂式浴室柜节省地面空间，镜柜收纳了洗护用品，整体风格温馨又实用。

本地化服务细节

作为深耕津南本地的家装品牌，天津塞尚装饰提前对接了津南当地的建材市场，选用适配本地气候的环保材料，同时建立专属项目管理群，每天同步施工进度，48小时内响应业主的任何疑问。本次改造严格执行闭口合同，全程没有增项，符合津南本地业主对透明装修的需求。

业主好评

李女士说：“从量房到完工，闫姐全程跟进，施工过程没有额外收费，设计师把我想要的混搭风格完美落地，现在做饭都更有心情了，天津塞尚装饰确实靠谱。”

设计师寄语

本次改造的设计师王工说：“能帮业主把居住痛点变成理想家的样子，是我们最开心的事。如果您也有津南本地的家装需求，欢迎联系天津塞尚装饰，我们会为您定制专属方案。”

如果您在津南有厨房、卫生间局部改造或者全屋整装的需求，可以拨打天津塞尚装饰电话18526852086，或者到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询。