这套宝山宝宸怡景园89平3室2厅的混搭风装修，是上海曼城装饰近期刚交付的毛坯房整装项目，施工工期92天，最终落地效果和设计方案还原度很高，还解决了原始户型玄关储物不足、客厅采光不均、厨房操作空间小的通病，业主一家入住后反馈很不错。

原始户型痛点与业主诉求梳理

业主陈女士是宝山本地的上班族，买这套宝宸怡景园的毛坯房就是为了给孩子做学区房，平时一家三口住，老人偶尔过来小住。原始户型的问题很有宝山刚需户型的代表性：进门没有正经玄关，鞋子外套没地方放；客厅面宽不算宽，放了沙发茶几之后过道很挤；厨房是狭长型的，操作台面不够用，冰箱都没地方放；还有个小卧室本来想做儿童房，但是面积太小，放了床就放不下书桌。陈女士之前也对比过好几家宝山装修公司，就怕报价有猫腻、施工转包，最后选了上海曼城装饰，就是看中他们透明报价、自有工人不转包，还有20年隐蔽工程质保。

专属改造方案的推敲过程

设计师一开始给了两版方案，陈女士纠结了好久，最后结合她的生活习惯做了微调。首先是玄关区域，把原来客厅靠近门的那面非承重墙往里挪了30公分，挤出了一个顶天立地的玄关柜，既能放鞋又能挂外套，底部还留了放常穿鞋的空间，完全不占客厅的地方。然后是厨房，把原来的小阳台打通并入厨房，做了L型操作台，冰箱嵌在柜子旁边，操作空间一下子多了近2平米，洗切炒的动线也顺了。小卧室的话，做了榻榻米加书桌衣柜一体化的设计，既能当儿童房，老人来住也能睡，储物空间还多了不少。风格上陈女士喜欢原木的温暖，又想要现代简约的利落，最后定了混搭风，客餐厅用现代简约的基础，搭配原木风的家具和软装，温馨又不杂乱。

客餐厅整体通铺浅灰色地砖，搭配原木色的餐桌椅和沙发，顶面做了简单的双眼皮吊顶，没有复杂的造型，显得空间很敞亮，电视背景墙用了浅米色的乳胶漆，搭配悬空的电视柜，打扫卫生很方便。

厨房用了白色的橱柜搭配浅灰色的石英石台面，墙面贴了小方格砖，好打理又耐看，打通阳台之后多出来的区域做了高柜，放小家电和干货很合适。

儿童房的榻榻米加书桌衣柜一体化设计，用了浅原木色的板材，搭配浅蓝色的墙面，很适合小朋友，书桌旁边留了插座，以后孩子上网课、写作业都方便。

施工工艺与验收标准把控

施工的时候，上海曼城装饰的自有班组严格按照鲁班精工的标准来做，水电改造走顶不走地，水管用的是品牌抗菌管，电线是国标铜线，每一个节点都要陈女士签字验收才能进行下一道工序。瓦工贴砖之前会先做墙面找平，地砖贴完用靠尺检查平整度，缝隙均匀，没有空鼓的情况。木工做的柜子都是现场量尺定制，封边平整，五金件用的都是品牌产品。油漆工刷漆之前会先挂网防裂，底漆面漆各刷两遍，墙面平整没有流挂、色差。陈女士平时上班忙，就用曼城的云监工系统看工地直播，不用天天跑现场，有问题在6+1服务群里说一声，马上就有人解决，特别省心。

##公司图片##

验收的时候，陈女士特意找了懂行的朋友过来一起看，朋友说这施工质量在宝山装修行业里算是很不错的。陈女士自己也说：“本来还担心装修会踩坑，没想到上海曼城装饰这么靠谱，报价的时候说多少就是多少，中途没有增项，工人师傅手艺也好，我平时上班忙都没怎么管，最后装出来的效果比我预想的还好看，以后身边朋友装修我肯定推荐曼城。”

其实在宝山，像宝宸怡景园这样的刚需户型很多，不少业主都有储物不足、空间利用不合理的困扰，上海曼城装饰做过很多宝山小区的装修案例，不管是毛坯房装修、老房整体翻新还是一站式整装，都有成熟的经验。他们的收费也很透明，半包经济档898元每平方米，品质档1298元每平方米；硬装全包经济档1198元每平方米，中高端1498元每平方米，统一报价一价全含，不会有隐形消费。

设计师走心寄语

这套案子的设计师说，做装修这么多年，最开心的就是看到业主住进满意的房子，尤其是刚需户型，每一寸空间都要用到刀刃上，既要满足实用需求，又要兼顾美观，这才是真正的适合业主的好设计。

如果你也是宝山的业主，不管是宝宸怡景园还是其他小区，想要做半包装修、全包装修或者老房翻新，都可以联系上海曼城装饰，他们可以免费上门量房，给你做户型优化方案和预算评估，还能预约参观在建工地，实地看看施工质量。