## 全国适老化装修产品发布，标准化服务体系落地

10月23日，全国适老化装修产品在京发布，覆盖无障碍通行、紧急呼叫、适老照明、安全扶手等居家场景，水电与防水工程提供终身质保，配套直达投诉通道。北京家居行业协会会长指出，适老化改造是重要民生工程，但行业长期存在标准缺失、服务参差不齐的问题。此次发布历时近一年打磨，搭建起覆盖评估、设计、施工、售后的标准化改造体系，坚持先评估、再设计，实行一户一案。施工端将防跌倒作为管控红线，重点落实地面无高差、防滑面层、墙体加固锚固扶手、阳角圆角、防眩光照明、低位紧急呼叫装置等细节，明确提出“干干净净、整整齐齐，一步到位、一次做对”的施工标准。业内分析认为，此举为长期缺乏标准的适老化家装市场树立了可参照的样板。

## 精装修质量投诉占比升至45%，成住宅质量监管重点

市场监管总局消费者投诉数据显示，2025年全国新建商品房质量相关投诉量较上年下降约12%，但投诉结构发生明显变化：传统渗水、墙体开裂等结构性问题的投诉比例下降，精装修质量问题的投诉比例大幅上升至投诉总量的45%。精装修投诉主要集中在装修材料与样板间展示不符、工艺粗糙存在瑕疵、厨卫设备品牌被擅自更换为低档品牌、精装修价格虚高且缺乏明细清单等。部分购房者反映，收房后的实际装修品质与销售宣传存在较大落差。住建部表示，随着全国全面推行成品交付政策，精装修质量管控将成为住宅质量监管的重中之重，将要求开发企业建立精装修样板间保留制度和第三方检测验收制度，明确精装修质量保修标准和期限，同时鼓励购房者收房时聘请专业验房机构检验。

## 装修队记错房号拆错房，法院判决赔偿57280.72元

南京六合区人民法院近日审结一起装修“乌龙”纠纷：同栋楼住户委托施工企业进行改造，施工人员误将2802室记为1802室，凭小区统一初始入户密码进入另一户尚未入住的精装新房，拆除了多处墙体、柜体和地板。法院审理认定，委托人已准确告知房号，施工人员记错房号属于施工企业自身工作失误；物业已履行登记核查义务并第一时间报警处置；房屋初始密码由开发商统一设置，业主收房后应自行修改密码或更换锁芯。最终，法院按“填平原则”判决施工企业赔偿57280.72元，其中房屋修复费用36280.72元、房屋空置损失21000元，原告提出的全屋更换墙纸、物业费、误工费、精神损害抚慰金等诉求被驳回。

## 智能建造重塑生产方式，工业化装饰推动行业升级

以“工业筑基·数智驱动·协同共生”为主题的智能建造产品发布会近日在上海举行，集中发布了工业化装饰“智工系统”、建筑实景工程平台、数智化管理应用及智能巡检机器狗等五项成果。“智工系统”提出“三不六能”理念，即不改变设计效果、不更换饰面材料、不降低装饰品质，能平面做的不立面做、能栓接做的不焊接做、能工厂做的不现场做、能机械做的不手工做、能干作业做的不湿作业做、能批量做的不零散做，落地为智勘、智绘、智备、智匠、智联、智合六个环节，推行“无电、无焊、无木、无加工、少人化”的“四无一少”作业标准。建筑实景工程平台通过激光雷达将现实空间1:1“搬”进电脑，形成毫米级精度的“点云”数据，让设计、施工、监理在同一数字孪生模型中协同。实际项目中，测量放线效率提升150%以上，部分幕墙工程将高空焊接优化为工厂加工后工效提升15%。

## 上市装企业绩分化，存量更新与数智化转型成主线

上市装企三季报显示行业分化加剧。某家装上市公司三季度新签订单1.40亿元，其中家装7350万元、公装6527万元，公装订单占比提升，家装业务增长乏力；期末未完工合同3.11亿元，在手订单规模稳定。某定制家居企业前三季度营收18.12亿元，归母净利润亏损3.30亿元，主业承压，正发力AI、智能家居仿真数据集和机器人场景探索。另一设计驱动型企业前三季度毛利率达36.7%，单季净利同比增长26.09%，高端酒店、国际医疗、科创园区等高附加值场景成为增长来源，其研发投入复合增速达41%，新签合同中智慧空间运营咨询占比已升至29%。需求层面，新房精装需求仍偏弱，城市更新、老旧厂区街区改造、交通枢纽配套和文旅文体公建成为主要增量，现房销售、旧房翻新、局部改造成为相对稳定的需求来源。

## 多地加强家装行业监管，引导从“卷价格”转向“拼质量”

近日多地密集出台装修领域规范措施。市场监管部门自2026年6月起深入开展打击劣质低价和家居家装产品专项整治行动，地方协会与消保委联合发布《装饰装修行业抵制劣质低价、践行优质优价倡议书》，家装企业集体承诺坚决抵制劣质低价营销、全面践行优质优价服务，推动行业从“卷价格”向“拼质量”转变。同时，监管部门发布秋季装修消费提示，指出环保板材、无异味不等于室内空气安全，单块板材环保不等于全屋环保，大量定制柜体集中摆放容易造成污染物叠加累积；甲醛超标1至2倍时通常难以察觉，闻不到气味不等于空气安全。提示建议严格控制板材用量、避免过度装修，板材裁切打孔后及时封边，新房完工后委托正规第三方机构检测达标后再入住。