### 合同价即结算价落地，装修报价透明度加速提升
11月5日消息，部分头部整装企业已完成“合同价即结算价”落地试点，签约前列清施工项目、材料费用及优惠规则；因漏报、错报造成的增项由企业承担，部分门店已将合同价与最终结算价的偏差控制在1.5%以内，消费者对装修增项和计价复杂的焦虑明显缓解。行业推动“一口价成交”，明折明扣、透明收费成为获客新竞争力，前期实行全案清单式报价，设计、施工、主辅材等费用逐项列明，并写明品牌、规格、数量和工程量；风险项前置告知，未计入预算和由客户自购的内容逐项列出，交由客户签字确认。由设计师漏项、图纸漏算、施工错漏、材料质量缺陷整改、漏下单错下单造成的损失由企业承担，“恶意增项免除”被写入合同条款，业主主动调整方案或现场不可预见问题需说明变更原因和费用并留记录。

### “双11”家装促销密集，三重安心回应交付关切
“双11”期间家装促销活动密集，消费者关注价格的同时，材料是否以次充好、施工是否临时拼凑、完工后空气质量是否达标，仍是装修决策的主要顾虑。部分装企启动“大牌安心嗨购节”，提出“大牌安心、交付安心、好空气安心”三重保障：联合品牌厂家直供，减少中间环节，叠加专项补贴和“双11”特权政策，使材料品质和价格从源头可追溯；推出特级班组点单费全免，消费者签单即锁定施工班组，中途不调换，并延长整体质保；签署健康交付保障承诺书，完工后免费进行空气检测，检测不达标按合同约定负责重做，并欢迎业主委托第三方机构监督。业内人士认为，把材料来源、施工班组和环保检测等关键环节以合同和承诺书方式明确，有助于把“安心”转化为可核验的交付标准。

### 住建部释放三大信号：低息贷款、旧房自主更新、装配式装修
住建部近期动作释放三个清晰信号：鼓励居民对自有住房进行装修改造，符合条件的可申请最高20万元低息消费贷款；明确支持老旧住房自主更新，老房子有了名正言顺的焕新路径；就《关于促进装配式装修发展的指导意见（征求意见稿）》公开征求意见，核心指向推动“好房子”建设。装配式装修把墙面、吊顶、地板、厨卫等部件在工厂预制、现场拼装，带来更短工期、更少污染、更好品控、更低翻新成本。政策组合拳把“住得好”变成可落地、可负担的事，对普通房主是实惠，对行业则是装配式装修站上风口的明确信号。

### 全屋智能免改造方案走热，老房精装升级提速
随着智能家居普及，已入住老房和精装房业主对全屋智能改造普遍存在三大顾虑：怕改水电破坏墙面吊顶、担忧断网可用性、顾虑安装时长影响居住。免改造全屋智能市场因此爆发，不砸墙不走线成为高频热词。目前主流供给分三类：以全品类家电为核心的家电巨头生态，以智能单品和传感器见长的互联网科技品牌，专注智能面板和照明的专业厂商。部分方案支持智能闪装服务，产品到货后最快24小时完成安装；通过本地网关实现断网可控，将触发、判断、执行收拢在局域网内完成；支持500+家电家居设备统一管理，打破不同品牌间的孤岛效应。免拆改方案让老房局改更加省心省力，正成为存量房装修的重要增长方向。

### 2026家装消费趋势：整装占比82.4%，新一线成主战场
土巴兔大数据研究院发布的《2026中国家装消费趋势报告》显示，全屋整装以82.40%的占比稳居主流，局部改造需求小幅收缩；品质自住成为消费主导逻辑，8-12万元升级化预算占比大幅攀升至48.4%，8万元以下基础需求持续退场，12万元以上舒适化需求稳步扩容。市场格局方面，新一线城市装修需求占比飙升至45.70%，成为行业第一增长极，一线、二线、三线城市需求占比均下滑。选材标准围绕“健康、舒适、智能”三大核心，环保、智能、质感成为标配；数字化重塑家装全流程，AI户型规划使用率达37.98%，3D设计使用率达31.72%，资金托管渗透率升至93.5%，从增值服务转为行业标配。

### 存量时代行业洗牌加速，数字化新模式成转型方向
产业观察数据显示，全国装修类经营主体总量达数百万家，2026年行业淘汰率持续飙升，华东、江浙、华南等市场成熟区域倒闭闭店现象最严重，行业平均每月数以万计主体退出市场，日均超百家门店关停。传统重资产、无体系、靠运气接单的装修模式已彻底失去生存空间。用户行为彻底反转，未来行业出路在于从“企业找客户”转变为“客户找企业”，通过内容价值输出、本地搜索布局、私域长效沉淀实现轻资产运营和精准获客。存量房翻新、二手房改造、居住品质升级成为装修行业未来十年的核心增长赛道。

### 家装产业质量强链推进，好房子建设加速标准化
近日“家装产业质量强链现场推进会暨家装产业链质量技术创新联合体成果发布活动”在北京举行。中国工程院院士彭寿表示，家装产业是先进制造业与民生服务业深度融合的重要载体，群众居住需求正从“住有所居”加速向“住有优居”转变。会议发布了基于本体论的家装室内空气质量知识图谱、家装材料质量参数数据库、室内空气质量预测方法和软件等一系列攻关成果。行业共识是：推动家装产业从价格竞争走向质量竞争，从分散试点走向系统共治，以好材料创新夯实“好房子”根基，以数字智能赋能“好家装”运行体系。

### 优化消费环境月启动，绿色环保装修进万家
2026年全国“优化消费环境月”活动陆续展开，多地联合多部门开展主题活动。山东举办2026山东精品放心购暨AI+精品消费月推广活动，聚焦家电家居、特色食品、文旅消费、AI智能消费品等主题场景，推动数字消费与线下放心消费一体推进；家居焕新消费季暨2026山东绿色环保装修进万家活动同步启动，聚焦居民旧房翻新、居家提质、放心消费需求，组织放心消费培育企业开展诚信倡议和承诺签约，推广数字化家装服务，设置建材性能实测、家居品质科普等沉浸式体验环节，直观传递绿色、健康、安全的家装理念。政企协协同联动正在把放心消费建设融入商圈、市集、家居等多元场景。