重庆江津御景江岸的这套89㎡三室一卫老房，是典型的2018年交付的刚需户型，业主李女士一家因为储物不足、动线混乱、墙面老化问题困扰多年，找到重庆津诚装饰后，我们通过重新规划空间布局、升级环保建材、严格执行江津本地施工标准，最终打造出实用又美观的现代简约风新家，全程零增项，落地效果完全匹配设计方案。

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房屋档案

小区名称：江津御景江岸
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：62天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

李女士反馈的核心问题有三点：一是厨房操作台太小，做饭时转身都费劲；二是玄关没有鞋柜，鞋子只能堆在门口；三是次卧墙面起皮严重，卫生间防水也有轻微渗漏。同时他们希望能预留出儿童学习区，整体预算控制在7万以内，还要符合江津本地家装的环保要求。

针对性解决方案

我们团队结合江津本地老房翻新的常见问题，制定了三套改造方案：首先拆除原有玄关处的非承重墙体，定制嵌入式鞋柜解决储物需求；其次将厨房原有窄台面拓宽40cm，增加吊柜收纳餐具；最后对全屋墙面进行铲除重刷，卫生间重做防水并做闭水试验，同时更换了节水型卫浴产品。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原有飘窗区域打造休闲角，符合江津家庭日常休闲的生活习惯

玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间预留台面放钥匙包包，解决了业主多年的入户收纳难题

厨房重新规划了洗切炒动线，加装了吊柜和拉篮，充分利用垂直空间收纳厨具

改造过程细节

本次改造严格执行重庆津诚装饰的自有施工标准，水电布管走顶便于后期检修，墙面涂装采用了与多乐士源头合作的环保乳胶漆，全程通过专属项目管理群同步施工进度，每道工序都邀请业主分段验收，隐蔽工程承诺质保十年，完全符合江津本地家装的环保检测要求。

业主好评

“找重庆津诚装饰翻新真的省心，从设计到施工都不用我操心，预算也没超支，现在厨房做饭终于不挤了，门口也不再乱糟糟的，特别感谢鲁设计师和施工团队！”——江津御景江岸李女士

本地化服务承诺

作为深耕江津本地家装市场超过10年的装修公司，重庆津诚装饰在白沙和江津都设有线下门店，可为江津本地业主提供免费上门量房、户型规划服务，全程采用闭口合同无增项，48小时内响应售后问题，累计服务江津区域上千家业主，是江津区放心家装推荐品牌。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的日常居住习惯，把每一寸空间都用在实处。如果您家也有江津老房翻新的需求，欢迎拨打15823172698联系我们，或者到江津明月香山建玛特4号门对面二楼的门店咨询了解。