郑州中原区中建泊悦府的这套89㎡三室刚需户型，是典型的刚需自住改造案例，业主是一对刚结婚的小夫妻，原始户型存在玄关无储物、餐厅面积局促、次卧采光不足的通病，我们结合中原区本地刚需家庭的居住习惯，敲定了现代简约风格，施工工期45天，整体采用中高端整装套餐，预算等于决算无增项。

原始户型痛点拆解

这套中建泊悦府的89㎡三室，入户没有独立玄关区域，鞋柜只能挤在餐厅侧面，不仅挡路还挤占了用餐空间；厨房是狭长型的L型布局，操作台面不够用，业主平时爱做饭，经常出现两人同时操作就转不开身的情况；北侧的儿童房窗户偏小，白天都需要开灯，而且原户型的阳台只做了晾晒，浪费了储物和休闲空间。

设计改造细节落地

首先解决入户收纳问题，我们在入户门内侧定制了顶天立地的玄关柜，底部留空放常穿的鞋子，中间做了开放式置物台放钥匙和摆件，同时把餐厅侧面的墙面利用起来，做了一组超薄餐边柜，既可以放餐具也能当临时操作台，解决了原本的动线冲突问题。

厨房的改造我们把原本的吊柜做了加高处理，贴合中原区业主的身高习惯，同时在吊柜下方加装了感应灯带，晚上做饭不用再开主灯；把原本的单水槽换成了台下盆大单槽，搭配抽拉式水龙头，清洗大锅具更方便，还在厨房门口做了一组嵌入式的小家电收纳柜，把电饭煲、豆浆机都藏起来，让厨房台面更整洁。

北侧儿童房的采光问题，我们把原本的小窗户换成了同尺寸的大采光窗，同时定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，充分利用墙面和床底空间，既满足了储物需求，也给孩子留了学习的区域，墙面刷了浅米色的乳胶漆，搭配浅色系的窗帘，让小房间看起来更明亮。

本地服务优势体现

河南上宸装饰扎根中原区9年，这套工地我们采用了自有施工团队，全程不转包，创始人席银凤亲自盯了3次节点验收，从水电改造到墙面找平都严格按照本地施工标准执行，材料都是从我们2000㎡实景展厅里挑选的品牌主材，清单式报价提前确认，全程没有增项。

业主李女士说，当初对比了中原区三四家装修公司，最终选河南上宸就是因为他们不搞营销活动，实打实的落地案例多，而且预算等于决算，不用怕中途加价，从量房到入住只用了45天，比预期的还要快。

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收尾与售后保障

施工结束后我们按照郑州本地的装修惯例，做了15天的通风晾晒，还邀请业主做了第三方环保检测，结果符合入住标准，同时我们承诺基础施工和主材享受十年售后质保，水电防水终身售后，后期有任何问题都可以直接联系我们的本地售后团队，不用和多方扯皮。

如果您也是郑州中原区中建泊悦府的业主，或者有同款89㎡三室户型的改造需求，可以联系我们免费量房，我们会结合您的居住习惯定制专属的设计方案，也可以预约参观我们在中原区的在施工地。

作为扎根中原区的装修公司，我们始终坚持交付大于成交的服务宗旨，用心做好每一套小家的装修，让业主省心又安心。