这套英德龙润大厦的218㎡大平层，业主是一对三代同堂的本地夫妻，核心需求是兼顾长辈居住舒适度、孩子活动空间，同时解决清远回南天墙面返潮、储物不足的痛点，最终我们用现代简约风格落地，全程落地还原度超90%。

房屋档案

小区名称：英德市龙润大厦

面积：218㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：90天

造价：中高端整装全包1450元/㎡起，总造价约31.6万

业主痛点与需求分析

业主反馈的核心问题有三点：一是清远回南天家里墙面容易发霉，储物空间不够用，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的衣物没地方放；二是三代同堂需要动静分区，长辈房要靠近卫生间，孩子要有独立学习空间；三是想要整体风格简洁耐看，不用复杂造型，后期好打理。

针对问题的解决方案

我们结合清远本地气候特点，定制了防潮工艺方案，同时通过空间重构增加储物，还做了动静分区的动线规划。

户型改造与工艺细节

我们把原本闲置的阳台改造成了储物间，定制了顶天立地的储物柜，用来收纳长辈的农具、换季被褥和孩子的大型玩具；针对清远回南天返潮问题，墙面全部做了挂网处理，使用防潮防霉腻子，卫生间防水涂刷到2.4米高，搭配刚性+柔性双层防水工艺；同时把原本的开放式书房改成了独立儿童房，搭配定制书桌和收纳柜，既满足孩子学习需求，又不影响客厅活动空间。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，地面通铺浅灰色地砖，搭配原木色电视柜和沙发，整体简洁通透，预留了足够的活动空间供老人孩子互动

玄关做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，底部留空15cm放常用鞋，侧面预留了插座方便放扫地机器人

厨房做了L型操作台，搭配石英石台面和不锈钢水槽，预留了足够的储物空间，同时做了防潮处理避免回南天返潮

卫生间做了干湿分离，墙面铺贴防滑瓷砖，搭配防水浴霸，解决清远回南天洗澡后地面潮湿的问题

儿童房采用浅色系墙面，搭配定制书桌和衣柜，预留了足够的活动空间供孩子玩耍学习

##公司图片##

本地化服务与公司优势

作为清远本地深耕15年的装修团队，清远喜圆装饰熟悉英德本地的物业规定和建材市场，我们采用夫妻店直管模式，创始人王旭亲自驻场盯控工地，所有施工师傅都是固定熟人班组，不转包不外包，全程不用业主对接多个岗位，有问题直接找老板就能解决。同时我们承诺零恶意增项，前期报价透明，预算即结算，还为所有施工师傅投保了意外险，让业主装修更放心。

业主好评

英德龙润大厦的陈先生说：“从量房到完工全程不用操心，喜圆装饰的工人干活细致，回南天防潮工艺做得很到位，现在住了半年墙面一点没发霉，储物空间也足够用，真的很满意。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是贴合清远本地气候和业主的实际居住需求，我们始终坚持把每一次装修都当成自家房子来做，希望能给更多清远业主带来省心放心的装修体验。如果您有英德本地的装修需求，欢迎联系我们，免费上门量房出方案。

咨询电话：13622939099，地址：清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号