**住建部发布装配式装修新政**
住建部发布《关于促进装配式装修发展的指导意见（征求意见稿）》，为行业定调。政策明确到2030年装配式装修应用比例显著提升，构建标准、技术、产业、监管、人才五大体系，鼓励保障性租赁住房、人才公寓、宿舍等租赁型房屋全面采用，学校、医院、办公楼、宾馆、养老院等公共建筑积极选用，并择优开展全装修商品房试点。既有建筑改造方面，支持老旧小区改造、旧房装修、厨卫局部改造、适老化更新等场景，挖掘存量市场潜力。该政策被视为装修行业从传统手工作业向工业化生产模式切换的关键节点。

**行业大会聚焦绿色智能建造**
第十二届建筑装饰绿色发展大会在武汉召开。与会代表指出，行业仍处于转型升级的关键爬坡期，产业链协同效率不高、精细化管理能级不足是主要瓶颈。大会围绕“绿色智能建造转型”主线展开，议题涵盖技术创新重塑企业核心竞争力、智能建造促进“好房子”绿色低碳发展、功能型金属材料与节能一体化系统实践等。行业共识是，服务模式、技术路径、管理机制、产业协作方式均需全方位革新，以数智与绿色智造助力“双碳”目标落地。

**智能建造装进百姓家**
智能建造产品暨“家装好房子”发布会推出五项成果，覆盖设计、施工、交付全流程。核心思路是“像造汽车一样做装饰”，遵循“三不六能”理念，即不改变设计效果、不更换饰面材料、不降低装饰品质，能平面做的不立面做、能栓接做的不焊接做、能工厂做的不现场做。工地执行“四无一少”标准——无电、无焊、无木、无加工、少人化，现场只做装配拼接。应用数据显示，现场作业量可减少60%以上，工期缩短近50%，一套房子55个工作日内交付。交付后建立“数字终身档案”，扫码可查。另有激光点云平台可将现实空间1:1数字化，精度达毫米级，设计、施工、监理在同一模型协同，图纸与现场自动比对；智能巡检机器狗可上坡道、转楼梯、跨楼层，实现标准化巡检。

**改善型需求首超新房装修**
多个调研口径一致显示，改善型住房装修需求占比首次突破50%至55%。全国存量房规模逼近4亿套，房龄超15年小区占比近六成，存量房装修在家装大盘中占比超60%。2026年全屋定制市场规模预计突破6500亿元，其中存量房翻新和局部改造需求占比62.3%，规模超4000亿元。以上海为例，旧房翻新市场规模约450亿元，连续三年超过新房装修，局部改造增速达35%，约为全屋翻新的3倍。行业主战场正从新房交付转向存量焕新与品质升级双轮驱动。

**消费逻辑转向“适我主义”**
家装消费决策从“为面子装修”转向“为里子生活”。现代简约风格凭借实用性持续领跑，新中式、复古风快速崛起。业主开工前更关注家庭成员结构、日常清洁习惯与收纳需求，报价明细、施工是否转包、恶意增项成为核心关注点。局部改造需求持续释放，消费者倾向对厨房、卫生间、儿童房等高频空间做定向升级，而非整体推倒重来。设计层面，硬装以中性色调为主，色彩与氛围交由软装营造，降低后期调整成本。消费者愿为高品质设计方案支付15%至20%溢价，选品牌实质是选需求理解能力。

**环保标准升级为硬约束**
市场监管部门发布消费提示，单块板材环保不等于全屋环保，大量定制柜体集中摆放会造成污染物叠加累积；有无气味不能作为判断室内空气安全的标准，甲醛超标1至2倍时通常难以察觉，室内空气质量须以正规机构专业仪器检测数据为准。当前人造板环保分级执行GB/T 39600-2021，ENF级甲醛释放量限值≤0.025mg/立方米；家具类产品执行GB 18584-2024。这两项标准已成为签约时核验依据，从送检报告编号到板材标识，材料透明正从“加分项”变为“基础项”。

**产品渗透率与赛道分化**
门墙柜一体化渗透率超70%，厨房、卧室、客厅定制率分别约82%、65%、53%；智能家居联动功能在全屋定制方案中标配率达40%；ENF级及无醛添加板材渗透率预计突破65%。装配式装修、全屋智能物联、旧房改造、定制整装被列为行业重点发力赛道。政策红利主要集中于全屋整装与装配式装修、绿色家居建材、适老化家居产品三大方向。典型案例显示，装配式装修使测量放线效率提升150%以上，高空焊接改为工厂加工后工效提升15%，工业化改造正从公共建筑向住宅领域快速延伸。